Investir em regiões ricas em patrimônio revela-se uma escolha estratégica que traz numerosos benefícios. O território basco, com sua cultura vibrante, sua arquitetura única e suas paisagens pitorescas, é um exemplo emblemático. Ao atrair turistas desejosos de descobrir uma história e uma tradição bem enraizadas, os investimentos nesta região estimulam a economia local, criam empregos e favorecem a preservação dos tesouros culturais.
As empresas que optam por investir no Pais Basco também se beneficiam de uma imagem de marca valorizada por seu compromisso com a cultura e o patrimônio. As iniciativas locais, como a renovação de edifícios históricos ou o apoio a festivais tradicionais, contribuem para fortalecer o tecido social e promover uma economia sustentável. O potencial turístico e cultural do território basco oferece perspectivas promissoras para investidores atentos.
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Os ativos econômicos e culturais do território basco
O Pais Basco, região emblemática do turismo na França, representa uma verdadeira mina econômica. O setor turístico gera um faturamento de 2,5 bilhões de euros por ano e cria mais de 25.000 empregos. Apesar de uma leve queda em 2024 em relação a 2023, o turismo continua a promover os produtos locais e os circuitos curtos, essenciais para a economia local.
A locação de imóveis mobiliados para turismo constitui uma parte significativa da oferta de hospedagem no Pais Basco. Com um faturamento anual de quase 500 milhões de euros, representa cerca de 60.000 leitos. Esta atividade teve um aumento de 130% entre 2016 e 2020 nas 24 comunas da área tensionada. A Comunidade de Aglomeração do Pais Basco (CAPB) tomou medidas para regular esse desenvolvimento a fim de preservar o equilíbrio territorial.
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O comércio varejista e o artesanato também se beneficiam dessa dinâmica turística. Quase 20% do faturamento das explorações agrícolas do Pais Basco provém de circuitos curtos, com produtos emblemáticos como o AOP Piment d’Espelette e o AOP Ossau Iraty. O setor de navegação, por sua vez, vê cerca de 40% de seu faturamento gerado por atividades ao ar livre, muito apreciadas pelos visitantes.
Para os investidores, o mercado imobiliário no Pais Basco apresenta oportunidades interessantes. A região atrai por sua qualidade de vida e seu patrimônio cultural, tornando-se um local privilegiado para projetos imobiliários. As cidades de Biarritz, Bayonne e Saint Jean Pied de Port são particularmente procuradas, oferecendo um potencial de valorização a longo prazo.
A Comunidade de Aglomeração do Pais Basco revisou sua estratégia turística para se orientar para um turismo responsável e diversificado. Essa abordagem visa distribuir os fluxos turísticos por todo o território, favorecendo assim um desenvolvimento equilibrado e sustentável.
As oportunidades de investimento e os dispositivos de apoio
O Pais Basco não se contenta com seu apelo natural e cultural para seduzir os investidores. Diferentes dispositivos de apoio são implementados para facilitar os projetos de investimento. A Comunidade de Aglomeração do Pais Basco (CAPB) oferece ajudas específicas para o desenvolvimento turístico local. Essas ajudas incluem subsídios para a criação e modernização de acomodações turísticas.
O Conselho Departamental dos Pirenéus-Atlânticos também implementa dispositivos semelhantes. Os investidores se beneficiam de apoios financeiros para a melhoria das infraestruturas turísticas, favorecendo assim um desenvolvimento harmonioso do território.
Os dispositivos regionais e nacionais
A região da Nova Aquitânia propõe diversos dispositivos de apoio ao turismo. Entre eles, o plano nacional “Destino França” lança chamadas para projetos para apoiar iniciativas turísticas inovadoras. Este plano visa reforçar a atratividade turística da França apostando na inovação e na sustentabilidade.
Dispositivos fiscais como o crédito de imposto para a transição energética e o dispositivo Pinel oferecem vantagens financeiras significativas. O dispositivo Pinel, por exemplo, permite reduzir a carga fiscal relacionada à locação de imóveis mobiliados para turismo, tornando assim o investimento mais atraente.
Papel das agências e das câmaras de comércio
A Agência de Desenvolvimento e Inovação da Nova Aquitânia (ADI NA) e a CCI Bayonne Pays Basque desempenham um papel fundamental no apoio aos empreendedores. Elas oferecem serviços de consultoria, formação e acompanhamento para maximizar as chances de sucesso dos projetos de investimento no setor turístico.